摘要：Wind数据显示，截至2月3日，在A股房地产管理和开发板块中，已有74家上市公司披露2025年业绩预告。2025年11月，万科债务危机正式爆发。（详见财新网报道《2025年万科预亏约820亿元 过去两年合计亏损超1300亿元》）
少数房企预告利润增长或扭亏为盈，但其盈利来源主要集中于财务重组、资产处置或投资退出，与地产主业的关联度有限
【财新网】房地产行业深度调整已逾四年，A股房企整体业绩仍未走出亏损区间。Wind数据显示，截至2月3日，在A股房地产管理和开发板块中，已有74家上市公司披露2025年业绩预告。以预告净利润下限计算，已披露业绩预告的房企合计预亏逾2400亿元。
从结构上看，行业亏损高度集中。按预告净利润下限排序，亏损额最高的前10家房企合计预亏约1940亿元，占全部预告亏损规模的八成以上。
从单家企业来看，万科A（000002.SZ）预告净亏损约820亿元，居A股房企之首，亦可能刷新A股房企年度亏损纪录。万科成立于1984年，销售额长期位列行业前列。2024年，万科出现上市以来首次年度亏损，全年录得归母净亏损约494.78亿元。2025年11月，万科债务危机正式爆发。（详见财新网报道《2025年万科预亏约820亿元 过去两年合计亏损超1300亿元》）这亦导致万科业绩进一步下探。
【财新网】房地产行业深度调整已逾四年，A股房企整体业绩仍未走出亏损区间。Wind数据显示，截至2月3日，在A股房地产管理和开发板块中，已有74家上市公司披露2025年业绩预告。以预告净利润下限计算，已披露业绩预告的房企合计预亏逾2400亿元。
从结构上看，行业亏损高度集中。按预告净利润下限排序，亏损额最高的前10家房企合计预亏约1940亿元，占全部预告亏损规模的八成以上。
从单家企业来看，万科A（000002.SZ）预告净亏损约820亿元，居A股房企之首，亦可能刷新A股房企年度亏损纪录。万科成立于1984年，销售额长期位列行业前列。2024年，万科出现上市以来首次年度亏损，全年录得归母净亏损约494.78亿元。2025年11月，万科债务危机正式爆发。（详见财新网报道《2025年万科预亏约820亿元 过去两年合计亏损超1300亿元》）这亦导致万科业绩进一步下探。